МАРХИ
МЕЖДУНАРОДНАЯ НАУЧНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ-ФОРУМ «ПРОСТРАНСТВО ВХУТЕМАС  В МИРОВОЙ КУЛЬТУРЕ XX-XXI ВЕКОВ»


English version Russian version



АРХИТЕКТУРА И СОВРЕМЕННЫЕ ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЭЛЕКТРОННЫЙ СЕТЕВОЙ НАУЧНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЖУРНАЛ


Название статьи

ПРИНЦИП ФОРМИРОВАНИЯ АРХИТЕКТУРЫ ЖИЛОГО ДОМА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ДЕМОГРАФИИ И ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО СПРОСА НА ТИП КВАРТИР

Авторы В.В. Давиденко, Украинский зональный научно-исследовательский проектный институт по гражданскому строительству, ПАО «КиевЗНИИЭП», Киев, Украина
Аннотация

Рассматриваются современные положения проектирования жилых зданий средней этажности в зависимости от демографии и потребительского спроса на рынке недвижимости. Территориальная привязка исследования − города-спутники, располагающиеся вокруг больших и крупных городов на расстоянии 5...60 км от них. В равной степени рассматриваются все типы жилья. Актуальность исследования заключается в учёте потребительского спроса на тип квартир (в данный период времени и места). Как следствие отрыва рынка от потребителя возникают перепланировки жилых домов частично или полностью на стадии строительства или проектирования, что, с точки зрения архитектуры, не является бесконфликтным решением. В качестве объекта исследования взят многоквартирный жилой дом средней этажности с неизменным каркасом, вертикальными коммуникациями, и разделённый на три элемента: ядро, каркас, ткань. Произведена попытка учета актуальной ситуации на рынке жилья за счет гибкой планировки этажа жилого дома на разных стадиях проектирования, строительства и эксплуатации. В процессе поискового проектирования этот принцип распространен на разные типы жилых секций домов. Показаны возможности учета потребительского спроса на тип квартир (количество комнат в квартирах секции) в зависимости конструктивно-планировочной схемы жилого многоквартирного дома.

Ключевые слова жилой дом, тип квартир, жилая среда, демография, потребительский спрос, планировка этажа
Полный текст статьи Полный текст статьи
Список цитируемой литературы
 1. Глазычев В.Л. Городская среда. Технология развития: Настольная книга / В.Л. Глазычев. М.М. Егоров, Т.В. Ильина и др. М.:
   «Издательство Ладья», 1995.       
240 с. 
 2. Глазычев В.Л. Социально-экологическая интерпретация городской среды / В.Л. Глазычев. М.: Наука, 1984. 
 3. Гутнов А.Э. Эволюция градостроительства. − М: Стройиздат, 1984. 
 4. ГСН В.2.2-15-2005 Жилые здания. Основные положения.− К: Держбуд України, 2005. 
 5. Дурманов В.Ю. Основные направления планировочного развития современного жилища (по результатам переписей и инвентаризаций жилищ развитых стран) /
    B.Ю. Дурманов. − Львов: ЛПИ, 1992.
 
 6. Дурманов В.Ю. Социальная основа планировочного развития жилища: автореф. дис. па соиск. учён. степ. д. арх.: (18.00.02). М.: архит. ин-т., 1992. 
 7. Карташова К.К. Благовидова И.Г. Архитектурные и социальные особенности отечественного жилища к условиях рынка // Известия вузов.
    Строительство и архитектура. − 2000. − №9.
 
 8. Крашенинников А. Архитектурный проект как организационное мероприятие // Архитектурный вестник. − 2003. 
 9. Мержанов Б.М. Формирование архитектурно-художественной среды массового жилища: автореф. дис. на соиск. учён. стен. д. арх.: (18.00.02) /
     Центр, науч.-исслед. и проект. ин-т типового и экспериментального проектирования жилища. − М., 1984.
 
10. Овсянников В.А. Совершенствование массовых типов квартир на основе опыта их эксплуатации: автореф. дис. на соиск. учён. стен. к. арх.: (18.00.02) /
     Ценр. науч.-исслед. и проект, ин-т типового и экспериментального проектирования жилища. − М., 1987.
 
11. Рябушин Л.В. Закономерности и тенденции развития предметно-пространственной среды жилища: автореф. дис. на соиск. уч. стен. д. арх.: (18.00.01).
     М.: архит. ин-т., 1976. 
12. Смоляр И.М. Градостроительное дело и право // Архитектурный Вестник. − 1996. 
13. Смоляр И.М. Градостроительство и общество // Архитектура и строительство Москвы. − 2000. − №2. 
14. Яргина З.Н. Социальные основы архитектурного проектирования: Учеб. для вузов / З.Н. Яргина, К.К. Хачатрянц. − М.: Стройиздат, 1990. 


Содержание журнала