Abstract

Existing practice of the coordination of projects of a lay-out of town-planning systems of Iran assumes consideration and the statement of three types of city plans: a city general layout, the detailed plan of city building and the project of the plan for development of a city and its suburbs.

Measures on preparation and the coordination of the Iranian town-planning projects taken before have caused many lacks and difficulties. Despite worthy positive results, for example, avoidance of chaotic development of cities, creation enough effective rules under the control over the actions undertaken in the field of town-planning, and that is the most important, infringement of the custom, consisting in the fact that the land owner can split up and build up a site belonging to him as he wants, and to use structures belonging to him how he will wish, nevertheless these systems were not free from lacks and complexities.

Having summed up, it is necessary to underline that it is necessary to reconsider cardinally practice of designing and the coordination of town-planning plans for development of cities in Iran.

Аннотация

Существующая практика согласования проектов планировки градостроительных систем Ирана предполагает рассмотрение и утверждение трёх типов городских планов: генеральный план города, подробный (детальный) план городской застройки и проект плана развития города и его пригородов.

Принимавшиеся ранее меры по подготовке и согласованию иранских градостроительных проектов были сопряжены со многими недостатками и трудностями. Несмотря на заслуживающие внимания положительные результаты, например, избежание беспорядочного развития городов, создание довольно эффективных правил по контролю за действиями, предпринимаемыми в области градостроительства, и, что важнее всего, нарушение обычая, заключавшегося в том, что землевладелец может дробить и застраивать принадлежащий ему участок так, как ему вздумается, и использовать принадлежащие ему строения так, как он пожелает, всё же эти системы не были свободны от недостатков и сложностей.

Подводя итоги, необходимо подчеркнуть, что нужно кардинально пересмотреть практику проектирования и согласования градостроительных планов развития городов в Иране.